Ha nálad alszik a barátod, lecsaphat a NAV

Publikálás dátuma
2015.08.17. 12:37
Illusztráció/Thinkstock
Ha csak néhány vendégéjszakára adja bérbe ingatlanát a tulajdonos, abban az esetben is adózni kell - közölte a NAV. Kérdés persze, hogy mit jelent a néhány, illetve mi a helyzet akkor, ha - nem bérbe adva, hanem anyagi haszon nélkül - ismerősnek, barátnak segítünk megoldani néhány napra az esetleg felmerülő lakhatási gondjait, ám egy "figyelmes" szomszéd jelzi a hatóságnak, hogy vendég van a lakásunkban.  

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal minden esetre figyelmeztet, hogy  a bérbeadásból származó jövedelemnél negyedévenként adóelőleget kell fizetni, az adó mértéke 16 százalék, az egészségügyi hozzájárulás pedig évi egymillió forint jövedelem felett 14 százalék.

A tartós ingatlan-bérbeadáshoz nem kell adószámot kiváltani, hacsak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát. Mivel a magánszemély általi, nem turisztikai célú bérbeadás áfamentes, a havi lakbérről számlát nem, de átvételi elismervényt ki kell állítani, vagy legalábbis nyomon követhetően jegyezni kell a tulajdonos bevételét - áll a közleményben.

A bevételből két módon lehet számítani a jövedelmet. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt csökkentik az igazolt költségek - közüzemi számlák, felújítási költségek - és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítják meg a jövedelmet.

A turisztikai jellegű bérbeadás az egyéb szálláshely-szolgáltatás kategóriába tartozik, amely üzletszerű gazdasági tevékenységet, rendszerint nem huzamos jellegű, pihenésre szolgáló szálláshelyet és ezzel összefüggő szolgáltatásokat foglal magában. Az ingatlantulajdonosok ebben az esetben többféle tevékenységi forma és adózási mód közül választhatnak, a legtöbben adószámos magánszemélyként adnak szállást a vendégeknek. A szálláshely-szolgáltatás az adott település jegyzőjének engedélyéhez kötött és csak adószámmal lehet végezni - közölte a NAV.

Szerző
Témák
NAV lakáskiadás

Lezajlott a „Dilmaellenes mozgalom” újabb akciója

Ismét tízezrek tiltakoztak Brazíliában Dilma Rousseff elnök ellen. Az ország számos városában rendeztek megmozdulásokat. A helyi média már „Dilmaellenes mozgalomról” tesz említést.

Tüntetéseket tartottak egyebek mellett Brasíliában, a délkeleti metropoliszban, Belo Horizontéban, az északkeleti Recifében és az északi Belemben. Rio de Janeiróban sok tüntető plakátokon követelte Rousseff és elődje, Luiz Inacio Lula da Silva letartóztatását. „Nemet a korrupcióra” – hirdették. Többen a hadsereget kérlelték arra, hogy mozdítsa el a brazil elnököt posztjáról.  Egy felmérés szerint a brazilok 66 százaléka támogatná Rousseff leváltását, pedig mandátuma csak 2018-ban járna le. Az elmúlt hetekben országszerte mintegy 700 ezren tüntettek az elnök ellen, igaz, ez a szám áprilisban még elérte az 1,7 milliót.

A megmozdulások elsősorban a romló életszínvonal, a magasabb megélhetési költségek, illetve az állami olajcéget, a Petrobrast érintő korrupciós botrány miatt törtek ki, ez utóbbiban a kormányzó Munkáspárt több politikusa is érintett, s más pártok képviselői is. A brazil gazdaságot igen negatívan érinti az alacsony olajár, valamint a fogyasztás csökkenése. Az infláció egy év alatt két számjegyűre, 10 százalékosra emelkedett. Rousseffet tavaly októberben szűk többséggel, 51,6 százalékos eredménnyel választották újra. Jelenleg mindössze 8 százalékos népszerűsége.

Szerző

Lezajlott a „Dilmaellenes mozgalom” újabb akciója

Ismét tízezrek tiltakoztak Brazíliában Dilma Rousseff elnök ellen. Az ország számos városában rendeztek megmozdulásokat. A helyi média már „Dilmaellenes mozgalomról” tesz említést.

Tüntetéseket tartottak egyebek mellett Brasíliában, a délkeleti metropoliszban, Belo Horizontéban, az északkeleti Recifében és az északi Belemben. Rio de Janeiróban sok tüntető plakátokon követelte Rousseff és elődje, Luiz Inacio Lula da Silva letartóztatását. „Nemet a korrupcióra” – hirdették. Többen a hadsereget kérlelték arra, hogy mozdítsa el a brazil elnököt posztjáról.  Egy felmérés szerint a brazilok 66 százaléka támogatná Rousseff leváltását, pedig mandátuma csak 2018-ban járna le. Az elmúlt hetekben országszerte mintegy 700 ezren tüntettek az elnök ellen, igaz, ez a szám áprilisban még elérte az 1,7 milliót.

A megmozdulások elsősorban a romló életszínvonal, a magasabb megélhetési költségek, illetve az állami olajcéget, a Petrobrast érintő korrupciós botrány miatt törtek ki, ez utóbbiban a kormányzó Munkáspárt több politikusa is érintett, s más pártok képviselői is. A brazil gazdaságot igen negatívan érinti az alacsony olajár, valamint a fogyasztás csökkenése. Az infláció egy év alatt két számjegyűre, 10 százalékosra emelkedett. Rousseffet tavaly októberben szűk többséggel, 51,6 százalékos eredménnyel választották újra. Jelenleg mindössze 8 százalékos népszerűsége.

Szerző